Verschaffen Sie sich Klarheit über den Energieverbrauch Ihres Gebäudes. Ein Energieausweis hilft! Außerdem brauchen sie ihn, wollen Sie vermieten oder verkaufen. Zudem erhalten Sie eine Übersicht über Ihre anfallenden Heiz- und Energiekosten.
Grundsätzlich ist der Energieausweis 10 Jahre gültig.
Energieausweise müssen bei Veränderungen der Anlagentechnik und Gebäudehülle neu erstellt werden, da sich die Werte dann ändern können.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: Den verbrauchsorientierten Energieausweis und den bedarfsorientierten Energieausweis.
Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist leicht und ohne persönlichen Besuch zu erfassen. Auch das Gebäude wird nicht digitalisiert. Lediglich die Gebäudenutzfläche und der Verbrauch der letzten drei Jahre sind zur Erstellung notwendig. Dies ist die günstige und schnelle Variante eines Energieausweises und ist für Gebäude erlaubt, bei denen der Bauantrag nach dem 1.November 1977 gestellt wurde oder für alle Gebäude mit mehr als fünf Wohneinheiten.
Die Daten, die für den Verbrauchsausweis aufgenommen werden, sind auch lediglich für diesen zu nutzen. Es lassen sich damit keine Sanierungsmaßnahmen modellieren oder andere Aussagen zur Energieeinsparung treffen.
Der bedarfsorientierte Energieausweis wird anhand der Gebäudehülle und der Anlagentechnik im Haus erstellt. Damit ist der Verbrauch der Vorbesitzer oder Mieter irrelevant. Es wird errechnet, wieviel Wärme durch die Gebäudehülle verloren geht und wieviel Energie aufgebracht werden muss, um eine angenehme Temperatur innerhalb des Hauses zu halten. Bei der Berechnung der Daten spielen zudem das Baujahr des Gebäudes, der Fenster und Türen sowie Art und Baujahr der Anlagentechnik, also Warmwasserbereitung und Heizung, eine Rolle. Mit diesen Daten kann letztendlich eine fundierte Aussage über den Verbrauch des Gebäudes getroffen werden. Dieser bedarfsorientierte Energieausweis ist für alle Gebäude vor dem 1. November 1977 vorgeschrieben, es sei den Sie haben mehr als 4 Wohneinheiten.
Einem Bedarfsausweis wird oft auch ein Blick in die sanierte Zukunft des Gebäudes angehängt, indem das Computermodell des Gebäudes einmal komplett saniert wird.
Generell gilt: Der Energieausweis ist ein Dokument mit dessen Hilfe sich schnell der Energieverbrauch eines Gebäudes herauslesen lässt. Er ist daher bei Vermietung und Verkauf zwingend notwendig, um dem zukünftigen Mieter oder Eigentümer eine Übersicht über die anfallenden Heiz- und Energiekosten zu geben. Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig, muss aber bei Veränderungen der Anlagentechnik und Gebäudehülle neu erstellt werden bzw. angepasst werden, da sich die Werte dadurch grundlegend ändern können.
